Carpi

Borgo dei Fiori

In costruzione

Abitcoop ha programmato la realizzazione di un nuovo intervento residenziale in edilizia libera a Carpi, zona Cibeno, dove in tutto realizzerà 28 appartamenti di medie dimensioni, suddivisi in 4 eleganti palazzine da 7 unità abitative ciascuna.A breve inizieremo la costruzione dei primi due fabbricati: Camelia e Dalia.L’intervento si svilupperà in un’area compresa tra via Tre ponti e via Rossellini (accanto alla Scuola materna Balena blu) in un quartiere immerso nel verde, da molti apprezzato per le sue caratteristiche di armonia e vivibilità, unite alla vicinanza di importanti servizi: supermercato, negozi e scuole si trovano alla distanza massima di 1 km.Le case del Borgo dei Fiori rispondono ai più moderni criteri antisismici, sono progettate per avere costi di gestione molto contenuti e un alto comfort abitativo.I necessari permessi per la realizzazione sono già disponibili e l’inizio dei lavori è previsto entro l'estate del 2025, con la consegna ipotizzabile entro dicembre 2026.

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Appartamenti


Camelia

C1

Disponibile

PT
2
2
2

Appartamento di 157,76 mq
al piano terra costituito da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • due camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto
  • giardino privato

€ 405.000 + IVA

Planimetria alloggiogiardino

C2

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 132,46 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 328.000 + IVA

Planimetria

C3

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 148,62 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 369.000 + IVA

Planimetria

C4

Disponibile

3
2
2

Appartamento di 151,23 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • tre camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 378.000 + IVA

Planimetria

C5

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 132,81 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 344.000 + IVA

Planimetria

C6

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 145,05 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 377.000 + IVA

Planimetria

C7

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 155,22 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • due camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 399.000 + IVA

Planimetria


Dalia

D1

Venduto

PT
2
2
2

Appartamento di 153,88 mq
al piano terra costituito da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • due camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto
  • giardino privato

Planimetria alloggiogiardino

D2

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 132,46 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 329.000 + IVA

Planimetria

D3

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 148,62 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 372.000 + IVA

Planimetria

D4

Disponibile

3
2
2

Appartamento di 151,46 mq
al 1° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • tre camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 378.000 + IVA

Planimetria

D5

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 132,81 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 344.000 + IVA

Planimetria

D6

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 145,07 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno con angolo cottura
  • due camere da letto
  • due bagni
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 381.000 + IVA

Planimetria

D7

Disponibile

2
2
2

Appartamento di 155,04 mq
al 2° piano costituito da:

  • soggiorno
  • cucina abitabile
  • due camere da letto
  • due bagni
  • ripostiglio
  • loggia/balcone
  • locale tecnico
  • autorimessa singola
  • posto auto privato scoperto

€ 399.000 + IVA

Planimetria

Dotazioni generali


Numero unità
2 palazzine da 7 unità abitative

Ascensore

Stenditoio
no

Ventilazione meccanica

Piani
2 + piano terra

Riscaldamento
autonomo a pavimento con pompa di calore

Sala condominiale
no

Geotermia
no

Pertinenze
giardino condominiale

Raffrescamento

Certificazione energetica regionale
Classe A4

Deposito bici
no

Fotovoltaico
individuale per ogni appartamento

CasaClima®
Classe A

Caratteristiche

Il progetto del Borgo dei Fiori prevede la costruzione in tutto di 28 appartamenti di taglio medio in Classe A4 (secondo il protocollo CasaClima®), suddivisi in 4 palazzine da 7 unità abitative ciascuna, caratterizzati a piano terra da ampi giardini, e al primo e secondo piano da grandi logge coperte.

A ciascun appartamento sarà inoltre abbinata una autorimessa di pertinenza esclusiva a piano terra, nonché, un posto auto scoperto di proprietà inserito all’interno di una corte esclusiva interamente recintata.

Impianti di riscaldamento autonomi a pavimento con pompa di calore collegata a impianti fotovoltaici, collocati in copertura.

Il progetto offre:

  • Elevati isolamenti termici (protocollo CasaClima®)
  • Impianti tecnologicamente evoluti “NO GAS”
  • Serramenti ad alte prestazioni
  • Una progettazione architettonica di prestigio per la massima “vivibilità” degli spazi interni
  • La sicurezza di una progettazione conforme ai più moderni criteri antisismici.

 

Ventilazione controllata

In un’abitazione certificata CasaClima® vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per ‘cambiare l’aria’, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. Verrà perciò installato, in ogni appartamento, un impianto di ventilazione forzata, con ‘recuperatore di calore’.

Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.

Abitcoop è partner CasaClima® quindi gli appartamenti, in aggiunta alla certificazione Energetica Regionale in Classe A4, saranno costruiti secondo il protocollo (non cogente) dell’Agenzia per l’Energia Alto Adige CasaClima®.

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    Questo alloggio è riservato alla locazione previa domanda di iscrizione al Bando, che verrà aperto nel dicembre 2025.
    Seguiranno maggiori informazioni.