Carpi
Borgo dei Fiori
In costruzione
Abitcoop ha programmato la realizzazione di un nuovo intervento residenziale in edilizia libera a Carpi, zona Cibeno, dove in tutto realizzerà 28 appartamenti di medie dimensioni, suddivisi in 4 eleganti palazzine da 7 unità abitative ciascuna.A breve inizieremo la costruzione dei primi due fabbricati: Camelia e Dalia.L’intervento si svilupperà in un’area compresa tra via Tre ponti e via Rossellini (accanto alla Scuola materna Balena blu) in un quartiere immerso nel verde, da molti apprezzato per le sue caratteristiche di armonia e vivibilità, unite alla vicinanza di importanti servizi: supermercato, negozi e scuole si trovano alla distanza massima di 1 km.Le case del Borgo dei Fiori rispondono ai più moderni criteri antisismici, sono progettate per avere costi di gestione molto contenuti e un alto comfort abitativo.I necessari permessi per la realizzazione sono già disponibili e l’inizio dei lavori è previsto entro l'estate del 2025, con la consegna ipotizzabile entro dicembre 2026.
Appartamenti
Camelia
C2
Disponibile
1°
2
2
2
Appartamento di 132,46 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 328.000 + IVA
Planimetria
C3
Disponibile
1°
2
2
2
Appartamento di 148,62 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 369.000 + IVA
Planimetria
C4
Disponibile
1°
3
2
2
Appartamento di 151,23 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- tre camere da letto
- due bagni
- ripostiglio
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 378.000 + IVA
Planimetria
C5
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 132,81 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 344.000 + IVA
Planimetria
C6
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 145,05 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 377.000 + IVA
Planimetria
C7
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 155,22 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno
- cucina abitabile
- due camere da letto
- due bagni
- ripostiglio
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 399.000 + IVA
Planimetria
Dalia
D2
Disponibile
1°
2
2
2
Appartamento di 132,46 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 329.000 + IVA
Planimetria
D3
Disponibile
1°
2
2
2
Appartamento di 148,62 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 372.000 + IVA
Planimetria
D4
Disponibile
1°
3
2
2
Appartamento di 151,46 mq
al 1° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- tre camere da letto
- due bagni
- ripostiglio
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 378.000 + IVA
Planimetria
D5
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 132,81 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 344.000 + IVA
Planimetria
D6
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 145,07 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno con angolo cottura
- due camere da letto
- due bagni
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 381.000 + IVA
Planimetria
D7
Disponibile
2°
2
2
2
Appartamento di 155,04 mq
al 2° piano costituito da:
- soggiorno
- cucina abitabile
- due camere da letto
- due bagni
- ripostiglio
- loggia/balcone
- locale tecnico
- autorimessa singola
- posto auto privato scoperto
€ 399.000 + IVA
Planimetria
Dotazioni generali
Numero unità
2 palazzine da 7 unità abitative
Ascensore
sì
Stenditoio
no
Ventilazione meccanica
sì
Piani
2 + piano terra
Riscaldamento
autonomo a pavimento con pompa di calore
Sala condominiale
no
Geotermia
no
Pertinenze
giardino condominiale
Raffrescamento
sì
Certificazione energetica regionale
Classe A4
Deposito bici
no
Fotovoltaico
individuale per ogni appartamento
CasaClima®
Classe A
Caratteristiche
Il progetto del Borgo dei Fiori prevede la costruzione in tutto di 28 appartamenti di taglio medio in Classe A4 (secondo il protocollo CasaClima®), suddivisi in 4 palazzine da 7 unità abitative ciascuna, caratterizzati a piano terra da ampi giardini, e al primo e secondo piano da grandi logge coperte.
A ciascun appartamento sarà inoltre abbinata una autorimessa di pertinenza esclusiva a piano terra, nonché, un posto auto scoperto di proprietà inserito all’interno di una corte esclusiva interamente recintata.
Impianti di riscaldamento autonomi a pavimento con pompa di calore collegata a impianti fotovoltaici, collocati in copertura.
Il progetto offre:
- Elevati isolamenti termici (protocollo CasaClima®)
- Impianti tecnologicamente evoluti “NO GAS”
- Serramenti ad alte prestazioni
- Una progettazione architettonica di prestigio per la massima “vivibilità” degli spazi interni
- La sicurezza di una progettazione conforme ai più moderni criteri antisismici.
Ventilazione controllata
In un’abitazione certificata CasaClima® vengono ridotte al massimo tutte le dispersioni di calore, anche quelle prodotte dalla ventilazione dei locali per ‘cambiare l’aria’, che nei fabbricati normali può essere effettuata solo con l’apertura manuale delle finestre. Verrà perciò installato, in ogni appartamento, un impianto di ventilazione forzata, con ‘recuperatore di calore’.
Questi piccoli apparecchi, praticamente invisibili perché montati nello spessore dei muri perimetrali, arieggiano automaticamente i locali, senza dispersione di energia. Anche dopo un’intera giornata a finestre chiuse l’aria degli ambienti sarà pulita come se le avessimo appena aperte ma senza dispersioni di calore. Aprire le finestre sarà, ovviamente, sempre possibile senza alcun problema o limitazione ma semplicemente non sarà più necessario. La continua ventilazione eviterà la possibile formazione di muffe, garantendo il massimo benessere abitativo.
Abitcoop è partner CasaClima® quindi gli appartamenti, in aggiunta alla certificazione Energetica Regionale in Classe A4, saranno costruiti secondo il protocollo (non cogente) dell’Agenzia per l’Energia Alto Adige CasaClima®.
Sei interessato a uno degli alloggi di questo intervento?





















