Modena
via Rubes Triva
Laboratorio N03
Annoimmobile
2013
Bagni
1
Classeenergetica
Superficielaboratorio
97mq
A Modena, nel comparto ex Mercato Bestiame, in un contesto residenziale di alto livello architettonico e urbanistico, accanto alla scuole Marconi, proponiamo un locale con destinazione laboratorio.
Caratteristiche tecniche
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento elettrico con ventilconvettori alimentati dall’impianto centralizzato di teleriscaldamento, e anche l’acqua calda è prodotta dal medesimo impianto centralizzato; sono presenti conta-calorie per la contabilizzazione dei consumi individuali.
È presente la predisposizione per l’aria condizionata, la canna fumaria e l’attacco per il futuro allacciamento alla rete del gas metano.
Le vetrine sono costituite da doppi vetri con strato basso emissivo e i parcheggi pubblici circostanti sono particolarmente ampi.
La zona in cui è ubicato l’immobile è molto vicina al centro storico, in prossimità della stazione ferroviaria e del futuro Superstore Esselunga.
Nel medesimo comparto residenziale sorgono alcuni servizi di richiamo quali: scuole, banca, biblioteca e Data Center.
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Caratteristiche dell’alloggio
Ubicazione
Modena,
via Rubes Triva 83
Codice all.
1ef N03
Tipologia
laboratorio
Anno
2013
Stato immobile
usato seminuovo
Bagni
1
Sup. vendibile
97 mq
Autorimessa
no
Posto auto
no
Cantina
no
Piano
terra
Riscaldamento
elettrico tramite ventilconvettore
Ascensore
no
Classe Energetica
B – IPE 175,58 kwh/m2/anno
IPE
in fase di certificazione
CasaClima®
no
Locazione con canone
675 €/mese + IVA
Spese condominiali
€ 1.488 all’anno ca. (compresi i consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria)
Planimetria
