Fiorano Modenese

Residenziale Le Colline

In prenotazione

A Fiorano Modenese, in un contesto collinare di grande pregio paesaggistico e ambientale, prenotiamo villette con ampi giardini nel primo lotto con accesso da via Boccaccio.Le villette pur essendo destinate in via prioritaria all'assegnazione in proprietà possono ora essere richieste, se non prenotate per la proprietà, anche all’assegnazione in godimento temporaneo.

Alloggi disponibili

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V01

Planimetria

Villetta di testa di 250 mq
su tre livelli composta da:

  • piano interrato: cantina e centrale termica
  • piano terra: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e due porticati
  • primo piano: tre camere da letto, bagno, terrazzo
  • autorimessa e posto auto esclusivo al piano terra

Proprietà € 455.000 + IVA
Canone godimento annuale € 11.400 + IVA

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V02

Planimetria

Villetta di 212 mq
su tre livelli composta da:

  • piano interrato: cantina e centrale termica
  • piano terra: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e due porticati
  • primo piano: tre camere da letto, bagno, terrazzo
  • autorimessa e posto auto esclusivo al piano terra

Proprietà € 410.000 + IVA
Canone godimento annuale € 10.800 + IVA

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V03

Planimetria

Villetta di 212 mq
su tre livelli composta da:

  • piano interrato: cantina/taverna, lavanderia, ripostiglio e centrale termica
  • piano terra: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e due porticati
  • primo piano: tre camere da letto, bagno, terrazzo
  • autorimessa e posto auto esclusivo al piano terra

Proprietà € 400.000 + IVA
Canone godimento annuale € 10.800 + IVA 

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V04

Planimetria

Villetta di testa di 247 mq
su tre livelli composta da:

  • piano interrato: cantina/taverna, lavanderia, ripostiglio e centrale termica
  • piano terra: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e due porticati
  • primo piano: tre camere da letto, bagno, terrazzo
  • autorimessa e posto auto esclusivo al piano terra

Proprietà € 445.000 + IVA
Canone godimento annuale € 11.400 + IVA

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Caratteristiche delle villette

Il primo lotto, a cui si accede da via Boccaccio, è costituito da quattro ville che prospettano sul verde della collina.  Ciascuna villetta è distribuita su tre piani ed è composta da ampio soggiorno con portico, cucina abitabile, due bagni, tre camere, centrale termica e una bellissima tavernetta con lavanderia.

Le villette oltre a disporre di una ampia area cortiliva, che nel caso delle due villette di testa supera i 450 mq., sono dotate di una ampia autorimessa e di un posto macchina scoperto.

Gli impianti di riscaldamento sono “autonomi” con pannelli radianti a pavimento con caldaia a gas a condensazione, impianto solare termico con serbatoi di accumulo nel locale tecnico ed impianto fotovoltaico per la produzione di 1,75 kw di energia elettrica. Al piano interrato ampia tavernetta e centrale termica. Ogni villetta è dotata di pannelli fotovoltaici, predisposizione del condizionamento estivo e dell’impianto d’allarme

Tutte le abitazioni sono state progettate ed eseguite con caratteristiche costruttive rivolte al contenimento dei consumi energetici, al raggiungimento della Certificazione Energetica Regionale Classe A e all’ottenimento della certificazione CasaClima® di Bolzano.

Progettista: ing. Marco Montorsi

Mappa

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