Fiorano Modenese
Residenziale Le Colline
Villetta V03
Camereda letto
3
Bagni
2
Classeenergetica
Superficievendibile
212,58mq
A Fiorano Modenese, in un contesto collinare di grande pregio paesaggistico e ambientale, è in corso il completamento del primo lotto residenziale con accesso da via Boccaccio, in cui sono state realizzate 4 villetta a schiera.Le villette pur essendo destinate in via prioritaria all'assegnazione in proprietà possono essere richieste, se non prenotate per la proprietà, anche all’assegnazione in godimento temporaneo.
Descrizione immobile
La villetta a schiera, di complessivi 97,00 mq. oltre al vano scala, è distribuita su tre piani ed è composta da ampio soggiorno con portico, cucina abitabile, due bagni, tre camere, centrale termica di circa 10,00 mq. e una bellissima tavernetta di 57,00 mq..
La villetta oltre a disporre di area cortiliva esclusiva, è dotata di una ampia autorimessa e di un posto macchina scoperto.
L’impianto di riscaldamento è “autonomo” con pannelli radianti a pavimento, caldaia a gas a condensazione, impianto solare termico con serbatoio di accumulo nel locale tecnico e impianto fotovoltaico per la produzione di 1,75 kw di energia elettrica.
Al piano interrato ampia tavernetta e centrale termica.
Nella villetta sono già stati predisposti l’impianto di condizionamento estivo e l’impianto d’allarme.
È ancora possibile personalizzare le finiture interne per quanto riguarda pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, rubinetteria e tinteggi.
La villetta è stata progettate ed eseguita con caratteristiche costruttive rivolte al contenimento dei consumi energetici, al raggiungimento della Certificazione Energetica Regionale Classe A e all’ottenimento della certificazione CasaClima® di Bolzano.
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Caratteristiche dell’alloggio
Ubicazione
Fiorano Modenese – via Boccaccio (in corso attribuzione del numero civico)
Tipologia
villetta a schiera
Anno
2021 (in corso di completamento)
Stato immobile
nuovo
Camere da letto
3
Studio
no
Bagni
2
Cucina
1
Sup. vendibile
212,58 mq
Autorimessa
1
Posto auto coperto
1
Cantina / tavernetta
sì
Centrale termica
sì
Soffitta
no
Piano
seminterrato, terra, 1°
Riscaldamento
autonomo
Ascensore
no
Giardino
privato
Terrazzo
no
Balcone/loggia
1
Portico
2
CasaClima®
sì
Classe energetica
presunta A2 (in corso di certificazione)
Prezzo proprietà
€ 400.000 + IVA
Canone affitto annuale
€ 10.800 + IVA
Spese condominiali
sì (non ancora definite)
Planimetria
