Modena

via Rubes Triva

Laboratorio N03

Annoimmobile

2013

Bagni

1

Classeenergetica

In fase di certificazione

Superficielaboratorio

97mq

A Modena, nel comparto ex Mercato Bestiame, in un contesto residenziale di alto livello architettonico e urbanistico, accanto alla scuole Marconi, proponiamo un locale con destinazione laboratorio.

Caratteristiche tecniche

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento elettrico con ventilconvettori alimentati dall’impianto centralizzato di teleriscaldamento, e anche l’acqua calda è prodotta dal medesimo impianto centralizzato; sono presenti conta-calorie per la contabilizzazione dei consumi individuali.

È presente la predisposizione per l’aria condizionata, la canna fumaria e l’attacco per il futuro allacciamento alla rete del gas metano.

Le vetrine sono costituite da doppi vetri con strato basso emissivo e i parcheggi pubblici circostanti sono particolarmente ampi.

La zona in cui è ubicato l’immobile è molto vicina al centro storico, in prossimità della stazione ferroviaria e del futuro Superstore Esselunga.

Nel medesimo comparto residenziale sorgono alcuni servizi di richiamo quali: scuole, banca, biblioteca e Data Center.

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Caratteristiche dell’alloggio

Ubicazione

Modena,
via Rubes Triva 83

Codice all.

1ef N03

Tipologia

laboratorio

Anno

2013

Stato immobile

usato seminuovo

Bagni

1

Sup. vendibile

97 mq

Autorimessa

no

Posto auto

no

Cantina

no

Piano

terra

Riscaldamento

elettrico tramite ventilconvettore

Ascensore

no

Classe Energetica

in fase di certificazione

IPE

in fase di certificazione

CasaClima®

no

Locazione con canone

675 €/mese + IVA

Spese condominiali

€ 1.488 all’anno ca. (compresi i consumi di riscaldamento e acqua calda sanitaria)

Planimetria

Mappa