Modena

Ex Fonderie Corni

Alloggio B04

Camereda letto

2

Bagni

1

Classeenergetica

Superficievendibile

137,24mq

A Modena, in via delle Suore 41, dove la Cooperativa ha realizzato e ultimato su un lotto di terreno di proprietà, una palazzina di complessivi 18 appartamenti nel corso del 2007, si è recentemente reso disponibile un appartamento destinato alla assegnazione in proprietà convenzionata su area di proprietà della Cooperativa. Gli obblighi previsti dalla “Convenzione” stipulata con il Comune di Modena si concluderanno il 16/02/2027.

L’assegnazione in proprietà convenzionata avverrà nello stato di fatto in cui l’alloggio si trova, ma se richiesto si potrà procedere alla ristrutturazione interna sulla base di una proposta da concordare con la Cooperativa. L’impianto di climatizzazione è già predisposto.

Descrizione immobile

L’appartamento ha una superficie utile netta (pavimento) di 78,50 mq circa ed è composto da soggiorno, cucina, due logge/balcone, un bagno, un ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali.

Il ripostiglio è attualmente destinato a lavanderia con lavatoio e attacchi lavatrice ma potrebbe diventare, con apposita pratica comunale un secondo bagno.

Dispone inoltre di autorimessa al piano interrato con doppio posto auto e di soffitta al piano sottotetto.

È inserito in una palazzina residenziale in muratura faccia vista, di complessive 18 unita distribuite su quattro piani oltre al piano terra dove sono collocati due appartamenti, il deposito biciclette e il locale riunioni, al piano interrato dove sono collocate tutte le autorimesse e il piano sottotetto con le soffitte e un locale stenditoio.

Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria sono singoli per ogni appartamento con la caldaia collocata in un apposito locale accessibile dalla loggia/balcone a servizio della cucina e della sala.

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Caratteristiche dell’alloggio

Ubicazione

Modena,
via delle Suore 41

Tipologia

appartamento

Anno

2007

Stato immobile

usato

Camere da letto

2

Studio

no

Bagni

1

Cucina

1

Ripostiglio

ad uso lavanderia

Sup. vendibile

137,24 mq

Autorimessa

1 con doppio posto auto

Posto auto

no

Cantina / tavernetta

no

Soffitta

Piano

Riscaldamento

autonomo

Ascensore

Giardino

condominiale

Terrazzo

no

Balcone/loggia

2

CasaClima®

no

Classe energetica

D (EP tot: 120,00 kWh/m2/anno)

Prezzo proprietà

€ 190.000 + IVA

Spese condominiali

€ 600 all’anno ca.

Planimetria

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