BANDO PER L’ASSEGNAZIONE IN PROPRIETÀ DI 13 ALLOGGI A CASTENASO DI BOLOGNA – RESIDENZA I GIRASOLI – PALAZZINE A e B

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Il Consiglio di Amministrazione, nella seduta del 10/03/2022, ha emanato il seguente

 

Bando di partecipazione

alla formazione di una graduatoria per la scelta e prenotazione di tredici alloggi destinati all’assegnazione in proprietà in area libera dove Abitcoop, nell’ambito dell’intervento Residenziale I Girasoli, realizzerà in tutto tre edifici (di cui attualmente a Bando l’edificio A da 7 alloggi e l’edificio B da 6 alloggi) per complessivi ventidue (di cui attualmente a Bando solamente tredici) alloggi su area di proprietà della Cooperativa.

 

Chi può iscriversi

L’iscrizione al presente Bando è riservata ai Soci o aspiranti tali che presentino domanda di iscrizione a libro Soci entro le date di scadenza del Bando.

 

Ordinamento della graduatoria

La graduatoria derivante dal presente Bando sarà ordinata per anzianità di iscrizione al libro Soci della Cooperativa, ai sensi degli artt. 5 e 6 del “Regolamento di assegnazione” vigente.

 

Modalità di partecipazione al Bando

Per partecipare al Bando, i Soci interessati dovranno presentare apposita domanda – a partire dal 22/03/2022 – previo appuntamento telefonico, presso la sede di Modena in via Nonantolana 520, oppure presso gli uffici della Coop. Murri in Piazza Caduti di S. Ruffillo 5 a Bologna, o compilando il modulo sottostante.

 

Scadenza del Bando

Il presente Bando scadrà il giorno 26/04/2022 alle ore 12.30.

 

Bando di riserva

Eventuali alloggi ancora disponibili successivamente all’esaurimento della suddetta graduatoria o che si rendessero disponibili a seguito di rinunce, potranno essere prenotati sulla base di una graduatoria di riserva, costituita dai Soci che parteciperanno al Bando di riserva, avente le stesse modalità di attuazione del primo, automaticamente aperto dall’istante successivo alla data di scadenza del presente Bando.

 

Scadenza del Bando di riserva

Il Bando di riserva scadrà il giorno 26/05/2022 alle ore 18.30.

 

Eventuali alloggi disponibili

Esaurita la graduatoria di riserva, eventuali alloggi ulteriormente disponibili, o che si rendessero disponibili per rinunce successive, potranno essere prenotati dai Soci interessati in qualunque momento iscritti.

La Cooperativa provvederà, mediante avvisi esposti presso la sede sociale ed eventualmente con altre idonee forme di comunicazione, a informare i Soci sull’eventuale disponibilità degli alloggi.

 

Varie

I Soci che non presenteranno domanda di partecipazione al Bando nei tempi e nelle modalità sopra descritte saranno ritenuti non interessati al presente programma edilizio.

Per quanto non previsto dal presente Bando, si fa riferimento al vigente Regolamento interno di assegnazione.

Nel caso dovessero rimanere alloggi inassegnati, la Cooperativa, per poter soddisfare le eventuali diverse esigenze abitative dei Soci, si riserva di apportare varianti al progetto.

In particolare si riserva di variare il numero degli alloggi accorpando o dividendo alcuni di quelli previsti.

 

Estratto dal Regolamento di assegnazione

Approvato dall’Assemblea generale dei Soci del 19/11/2011 e aggiornato con modifiche del 10/05/2014

La nota che segue, riportata a titolo esclusivamente indicativo, illustra i principali contenuti del Regolamento di assegnazione ai fini della partecipazione al Bando di assegnazione, con particolare riferimento alle modalità di determinazione della graduatoria. Quanto segue, in ogni caso, non esime il Socio dalla conoscenza integrale del Regolamento stesso.

Omissis 

ART. 5 – GRADUATORIE E PRIORITÀ

Ogni Bando darà luogo ad una “graduatoria” ordinata per anzianità d’iscrizione a libro Soci della Cooperativa, nell’ambito della quale, per i soli interventi di edilizia convenzionata, avranno priorità, sempre in ordine di anzianità, i Soci che alla data di delibera di emanazione del bando da parte del Consiglio d’Amministrazione si trovino in tutte le seguenti condizioni (da dichiararsi nella domanda di partecipazione al bando):

a) Non essere proprietari o usufruttuari, neppure per quote di qualsiasi entità, di unità immobiliare ad uso abitazione (anche se realizzata in diritto di superficie) situata nel Comune ove è localizzato l’intervento.

Ai fini del presente punto a) non sono considerati proprietari:

  1. i titolari della proprietà di unità immobiliare assegnata al coniuge con provvedimento giudiziale in sede di separazione o divorzio.
  2. i titolari della proprietà di quote inferiori alla metà su unità immobiliari ad uso abitazione pervenute per eredità;
  3. i titolari della nuda proprietà di unità immobiliare gravata da diritto di abitazione spettante al coniuge superstite ai sensi dell’art. 540 del C.C.;
  4. i titolari della nuda proprietà su di una e non più di una unità immobiliare ad uso abitazione interamente gravata da usufrutto.

b) Non avere ottenuto in assegnazione da Cooperative di abitazione o acquistato da terzi la proprietà o la nuda proprietà, anche in quota parte, di un alloggio oggetto di intervento di edilizia convenzionata, situato nel comune ove è localizzata l’iniziativa oggetto di bando.

c) Non avere in corso la prenotazione e/o l’assegnazione in proprietà o in godimento/locazione di unità immobiliare ad uso abitazione oggetto di Bando della Cooperativa. Ai fini del presente punto c) e limitatamente agli alloggi da assegnare in proprietà, i Soci assegnatari in godimento/locazione di un alloggio della Cooperativa che si trovino nell’ultimo periodo dell’assegnazione con meno di 30 mesi dal termine del godimento/locazione, possono godere della priorità. In tal caso, qualora diventassero assegnatari, perderanno il diritto di prelazione nella assegnazione in proprietà degli alloggi già condotti in godimento.

d) non avere prestato il consenso, in qualità di Socio assegnatario in godimento, all’assegnazione in proprietà di un alloggio ai sensi dell’art. 24, comma 2.

Nel caso di Socio che, alla data di delibera di emanazione del bando, sia coniugato, le condizioni di priorità così come sopra indicate devono comunque essere possedute anche dal coniuge, non legalmente separato, anche se in regime di separazione dei beni.

Il possesso delle condizioni di priorità, così come indicate nel presente articolo e con riferimento fin dalla data di delibera di emanazione del bando da parte del Consiglio d’Amministrazione, dovrà sussistere anche per gli eventuali cointestatari e dovrà essere dichiarato sotto la loro personale responsabilità al momento di richiesta della cointestazione.

Le stesse condizioni dovranno permanere fino al momento della consegna.

Fermi restando i criteri sopra indicati, nella formazione della “graduatoria” saranno osservate eventuali particolari prescrizioni previste dal  Bando o dettate per l’assegnazione di aree o finanziamenti o da convenzioni comunali o da altre norme di legge, vigenti per lo specifico intervento.

Il Socio dichiarante dovrà produrre sotto la propria ed esclusiva responsabilità certificazioni, dichiarazioni e/o documentazioni richieste dalla Cooperativa a dimostrazione della sussistenza delle suddette condizioni.

In caso di false dichiarazioni relativamente alle condizioni di priorità o ad altre prescrizioni o in caso di mancato mantenimento delle stesse, la consegna dell’alloggio non avrà luogo, con conseguente revoca dell’assegnazione e annullamento della relativa prenotazione, ad eccezione del caso in cui diritti di proprietà o usufrutto riguardino unità immobiliari oggetto di successione/i intervenuta/e dopo la presentazione della richiesta di prenotazione.

Entro 30 giorni dalla chiusura del Bando la graduatoria sarà messa a disposizione dei Soci presso la sede sociale.

I Soci iscritti al bando possono presentare richiesta motivata di riesame della graduatoria entro 60 giorni dalla data di chiusura del Bando. Su tali richieste decide il Consiglio d’Amministrazione che stabilirà la graduatoria definitiva.

 

ART. 6 – EFFETTO DELLA GRADUATORIA

La graduatoria di cui all’art. 5 costituirà l’ordine secondo il quale i Soci verranno chiamati per effettuare la scelta dell’alloggio e sottoscrivere la relativa richiesta di prenotazione.

La graduatoria resterà in vigore ed avrà effetto fino al suo completo esaurimento, ovvero fino all’avvenuta assegnazione notarile di tutti gli alloggi nel caso di alloggi assegnati in proprietà, o all’avvenuta consegna di tutti gli alloggi nel caso di godimento temporaneo o con proprietà differita, anche per i casi di subentro per rinunce successive alla prenotazione.

Nel caso di alloggi che si rendano disponibili per decadenza, rinuncia od altre cause, la Cooperativa interpellerà uno dopo l’altro i Soci a partire da quello che in graduatoria si trova immediatamente dopo il Socio rinunciatario e/o decaduto escludendo quei Soci che hanno già effettuato la propria scelta dell’alloggio e presentato la relativa richiesta di prenotazione.

Al Socio defunto che abbia presentato la domanda di partecipazione al Bando può sostituirsi nella sua posizione in graduatoria, a condizione che abbia i requisiti previsti dal Bando, solo:

  • il coniuge non legalmente separato;
  • il convivente more-uxorio a patto che quest’ultimo risulti tale fin dal momento dell’emanazione del bando.

Il subentrante dovrà essere già Socio o dovrà chiedere di diventarlo.

Omissis

 

Comunicazione della graduatoria

Entro 30 giorni dalla chiusura del Bando, potrai consultare la graduatoria recandoti di persona, previo appuntamento telefonico, presso la nostra sede sociale di via Nonantolana 520 a Modena.

Successivamente ti comunicheremo comunque la tua posizione in graduatoria.

 

Ulteriori informazioni

Se hai bisogno di ulteriori informazioni puoi scrivere all’indirizzo info@abitcoop.it o telefonare al numero 059 38 14 11 dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e lunedì, mercoledì, giovedì dalle 14.30 alle 18.30.

 

Domanda di partecipazione al Bando

Scadenza Bando 26/04/2022 ore 12.30.

Scadenza Bando di riserva 26/05/2022 ore 18.30.

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    Tutti i campi sono obbligatori.

    Io sottoscritto/a
    nato/a in
    in provincia di
    in data
    Residente in
    Provincia
    Socio/a di codesta Cooperativa, avendo preso visione della proposta progettuale ed economica di massima,

    chiedo

    e in particolare comunica di essere interessato al/ai segunte/i alloggio/i (è possibile indicare uno, più di uno, tutti o nessun alloggio)

    Trattamento dei dati personali

    I dati personali richiesti per la compilazione della presente domanda di partecipazione al Bando vengono trattati con le modalità e per le finalità sottoscritte al momento dell’iscrizione a Socio/a di Abitcoop.
    Per ulteriori informazioni: Informativa in materia di protezione dei dati personali.

    N.B.
    Se il pulsante «INVIA LA DOMANDA» risulta NON cliccabile, assicurati di aver cliccato sul 'check box' sotto la voce «chiedo».